ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с гледка към Витоша

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба282 279 €2 313 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Малинова долина, на бул. Св. Климент Охридски в комплекс Премиум Парк Резиденс. Разполага с 3 стаи и обща площ от 122 кв.м, разпределени функционално на втори етаж от седеметажна сграда. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа. Локацията е тиха, с много зеленина и осигурява гледка към Витоша, близо до търговски центрове като RING MALL и IKEA. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворен комплекс с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
асансьор
гледка към Витоша

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.