Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 13 Октомври 2025 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба350 171 €2 870 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 606 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.9% · 22 634 €

327 537 €6 Февруари 2026Първоначална цена
350 171 €▲ 22 634 € (6.9%) 10 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви апартамент новопостроена сграда в кв. 'Малинова Долина', ул. 'Проф.Крикор Азарян'.
• Срок за изпълнение: 2026 г.
• настоящ етап: АКТ 15; въвеждане в експлоатация - до април 2025;
Жилището е със следното разпределение:
• Чиста площ: 101,65 кв. м.
• Антре, Дневна с кухня и трапезария - около 35 кв. м.; две непреходни спални - около 17 кв.м. и 15 кв. м.; 2 бани + WC - около 5 кв. м. склад и една тераса
• Изложение: югоизток
Възможност за покупка на паркомясто.Всички посочени цени включват ДДС. За повече информация: тел: 0887600395

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.