ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба285 000 €2 478 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.9% · 2 500 €

287 500 €6 Януари 2026Първоначална цена
285 000 €▼ 2 500 € (0.9%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлага се апартамент с две спални за продажба в модерен жилищен комплекс Casa Solare 3.

Намира се на ул.Георги Русев в ж.к. Малинова долина в близост до бъдещата метро станция до НСА и детска градина. Жилището се намира на 4 етаж от 4 и се състои от входно антре с място за гардероби, просторен дрешник, дневна с отделен кухненски бокс и покрита тераса, две спални и две бани с тоалетни.

Площта на жилището е 115м2, като към него има мазе. Има възможност да покупка на подземен гараж.

При интерес, моля, обадете се на 0877268787 Иван Иванов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.