Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркинг и асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба233 982 €2 127 €/м²

Очакван наем943 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 038 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 110 кв.м, разположени на приземен етаж с възможност за собствен двор.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, тухлени стени и висок клас топлоизолация, оборудвана с асансьор и паркинг.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и съчетава градски удобства с близост до зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и съвременни технически характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг
добра топлоизолация

Недостатъци

приземен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.