Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026

Sale233,982 €2,127 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

110 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment1,038 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 110 кв.м, разположени на приземен етаж с възможност за собствен двор.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, тухлени стени и висок клас топлоизолация, оборудвана с асансьор и паркинг.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и съчетава градски удобства с близост до зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и съвременни технически характеристики.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг
добра топлоизолация

Cons

приземен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.