ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркинг и асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба233 060 €2 157 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 108 кв.м., разположен в Малинова долина, София. Разпределението включва функционални помещения, осигуряващи комфортно обитаване. Жилището е на втори етаж от две нива в сграда с асансьор. Строителството е от тухла, с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали. Комплексът предлага паркинг и е с добра енергийна ефективност. Локацията е в тиха зона с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.