SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026

Sale233,060 €2,157 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

108 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment1,034 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 108 кв.м., разположен в Малинова долина, София. Разпределението включва функционални помещения, осигуряващи комфортно обитаване. Жилището е на втори етаж от две нива в сграда с асансьор. Строителството е от тухла, с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали. Комплексът предлага паркинг и е с добра енергийна ефективност. Локацията е в тиха зона с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.