ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба252 500 €2 359 €/м²
Очакван наем960 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 120 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви, тристаен апартамент в Малинова долина на метри от НСА. Имотът е с площ от 106.77 кв.м и е разположен на трети етаж от общо шест в нова сграда. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, мокро помещение.

Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност на новите собственици да го завършат по свой вкус и стил.

Намира се на отлично местоположение, новата детска градина, университети и спирки на градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района