ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайен апартамент с панорамна гледка в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба235 176 €2 218 €/м²
Очакван наем956 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в квартал Малинова долина в град София.
Жилището е с площ от 106 кв.м и разполага с функционално разпределение на стаите, подходящо за семейство.
Сградата е тухлена, с 4 етажа, а апартаментът е разположен на 2-ри етаж, като предлага просторни общи части и използване на висококачествени материали.
Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до природни площи, което допринася за спокойна среда.
Този имот е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и качество на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • качествени материали
  • тиха и зелена среда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайни
  • тристайни
  • четиристайни

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района