Продажба +57% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 4 Окт 2025 · Обновено: 4 Окт 2025
Продажба 375 000 € 3 605 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

тристаен

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
гараж
добра локация
Недостатъци
довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Ю, И, З
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Малинова долина, град София, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с трапезария, две спални и тераса, с изложение на юг, изток и запад, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Жилището е в процес на довършителни работи, като подовите настилки предстои да бъдат поставени, а сградата е с качествено строителство и удобни общи части.

Локацията е близо до основни пътни артерии и търговски обекти, с лесен достъп до бъдеща метростанция, което подобрява транспортната свързаност.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и функционалност в динамично развиващ се район.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви просторен тристаен апартамент в бързоразвиващия се квартал Малинова долина, разположен на метри от Националната спортна академия и Зимния дворец. Имотът се намира в модерен жилищен комплекс пред Акт 16, отличаващ се с качествено строителство и удобна локация. В апартамента
е бъдат поставени подови настилки и ще бъдат извършени някои довършителни дейности.

Изложението е юг, изток и запад, което осигурява светлина и уют през целия ден. Комплексът се намира в близост до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, бул. Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски. На пешеходно разстояние се намират магазините Кауфланд и Фантастико, а само на пет минути с автомобил са търговските центрове Ринг Мол и IKEA.

Към апартамента се предлага за продажба и гараж за 60000 евро (≈117 348 лв.).

Районът е спокоен и динамично развиващ се, с множество нови сгради, добра инфраструктура и отлична свързаност с града. Най-голямото предимство на комплекса е близостта на бъдещата метростанция от синята линия, която ще се намира само на около 500 метра от сградата, което превръща имота в отлична възможност както за инвестиция, така и за бъдещ дом.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 135416
Тел: 0884 604 530, 02 424 99 03
Отговорен брокер:Весела Гергинова

Приблизителна локация