медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 2 021 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~107 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в м-т Детски град (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 834 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 107 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в м-т Детски град (26 имота) — 2 700 €/м² срещу 1 931 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, местност Детски град. Имотът е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2010 година.
Разпределението включва две спални с общ балкон тип лоджия, дневна зона, трапезария и самостоятелна кухня с отделен балкон. Родителската спалня разполага със собствен санитарен възел и гардеробна ниша.
Сградата е построена с тухлено строителство, осигуряващо добра изолация и стабилност. Жилището е част от затворен комплекс с денонощна охрана, контрол на достъпа и видео наблюдение.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, транспорт, търговски обекти и образователни институции. Районът е подходящ за семейно ползване с удобства на градската среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с осигурена сигурност и удобства в близост до София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 677 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в м-т Детски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 2 021 €/мес
медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 637 €/мес
медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 967 €/мес
медиана 2 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 131 €/мес
медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 637 €/мес
медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 541 €/мес
медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 666 €/мес
медиана 1 931 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес