медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин 8 (110 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 8 (110 имота) — 2 090 €/м² срещу 2 056 €/м².
Тристаен апартамент с площ 129 кв.м. в жк Люлин 8, София, на шести етаж от седем в тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и покрита тераса.
Сградата е с Акт 16, оборудвана с асансьор и система за контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ и електричество.
Локацията е близо до метростанция Сливница, с добра инфраструктура и достъп до търговски обекти и услуги.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 196 €, а очакваният наем за района — 743 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 8
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 611 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 743 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 579 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 611 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.