ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 8
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба252 704 €2 054 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 121 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в Люлин 8, София. Имотът е разположен на 6-ти от 9 етажа.

Разпределението включва обща площ от 123 кв.м, като жилищната площ е 106 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване. Сградата е с функционално разпределение и предвижда възможност за персонализиране на интериора.

Строителството е тухлено, с предвидени съвременни удобства като асансьор и интернет. Жилището се издава на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за индивидуално оформление и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района