ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба252 909 €2 056 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 122 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава просторен и светъл 3-стаен апартамент в София, кв. Люлин 8
Апартаментът е с обща площ 123.37 м?, ново строителство с отлично разпределение:
Впечатляваща дневна с кухненски бокс 40 м?, две спални, два балкона, коридор. За удобство разполага с две бани като едната е с достъп от голямата спалня.
Подходящо е както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Цената на имота е 252 909

Районът предлага множество удобства: градски транспорт, търговски обекти, училища и детски градини, аптеки, зелени площи и зони за спорт и отдих. Бърз достъп до ключови булеварди и лесно придвижване към центъра и Околовръстния път.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация относно този проект и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон.
Водещ брокер Васил Димитров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.