ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 8
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба231 876 €2 052 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Люлин 8, София.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 113 кв.м, разположени на четвърти етаж от девететажна сграда. Жилището е с функционално разпределение, което позволява гъвкаво оформление според нуждите на обитателите.

Сградата е с тухлено строителство, предвидени са асансьор, интернет, подземни гаражи и паркоместа. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • завършване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района