ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 8
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба232 819 €2 060 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 033 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Люлин 8, София. Имотът е разположен на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда, строителство 2028 г.

Разпределението е с обща площ 113 кв.м, което включва нетна площ от 97.74 кв.м и общи части. Жилището се издава на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора.

Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка. Има подземен етаж с гаражи и паркоместа, достъпът е удобен чрез двулентова рампа.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за довършване по собствен вкус в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района