ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба222 000 €2 055 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска985 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.3% · 18 925 €

203 075 €17 Март 2026Първоначална цена
222 000 €▲ 18 925 € (9.3%) 1 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НА 150 М ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА!
АКТ 14!
ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в новострояща се сграда в Люлин 8.
Жилището е със застроена площ от 90 кв.м. и има следното функционално разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, тераса с излаз от дневната и едната спалня.
Луксозно завършени общи части.
Отоплението е на ток.
Изложение северозапад.
Доказан строител.
Отлично местоположение, близо до метростанция, училища, детски градини, магазини и големи булеварди.
Имот подходящ както за инвестиция, така и за живеене.
Възможност за покупка на паркомясто.

В сградата се предлагат и други тристайни апартаменти.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 20 СГРАДИ В ЛЮЛИН!
***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-494719
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.