ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с френски прозорци в Люлин 8, София

СофияЛюлин 8
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 20 Април 2026
Продажба222 000 €2 155 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска985 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м се намира в кв. Люлин 8, София.
Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и балкон.
Сградата е тухлена, с асансьор и е на 5-ти етаж от общо 6. Апартаментът ще бъде завършен на замазка и шпакловка.
Локацията е близо до метростанция 'Сливница', което осигурява удобен градски транспорт и достъп до центъра.
Подходящ е за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • френски тип остъкляване
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци
  • завършен на замазка и шпакловка

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района