ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Люлин 8 с асансьор и интернет

СофияЛюлин 8
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба211 601 €2 054 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска939 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова жилищна сграда в Люлин 8, София. Разположен е на трети етаж от общо девет.

Имотът има обща площ от 103 кв.м, като включва функционално разпределение с възможност за персонализиране на интериора, тъй като се предлага на шпакловка и замазка.

Сградата е тухлена, с предвидени удобства като асансьор и интернет, и включва подземни гаражи и паркоместа.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до ключови точки в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за собствено оформление в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района