ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба187 500 €1 913 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 15 650 €

171 850 €26 Февруари 2026Първоначална цена
187 500 €▲ 15 650 € (9.1%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ПРЕДВАРИТЕЛНИ ПРОДАЖБИ! НОВ ПРОЕКТ!
🏡 Функционален тристаен апартамент в Atlantis Barcode 2!
Просторен и функционален тристаен апартамент с внимателно разпределени помещения за максимален комфорт. Разполага с две уютни спални, светла и просторна дневна, комбинирана с практична кухня, голяма баня, допълнителна тоалетна, удобно складово помещение и функционална тераса. Апартаментът се отличава с изцяло южно изложение, което осигурява топлина и светлина през целия ден идеален избор за вашия нов дом!
📐 Параметри на апартамента:
Площ: 97.62 кв.м
Етаж: 2-ри
Изложение: Юг
📍 Отлично местоположение:
Комплексът Atlantis Barcode 2 е разположен в добре развит и комуникативен район Люлин 6, в близост до кръстовището на бул. Панчо Владигеров и бул. Петър Дертлиев. Локацията предлага:
✔️ Панорамна гледка към Витоша
✔️ Бърз достъп до ключови пътни артерии:
Околовръстен път
Автомагистрала 'Струма'
Бул. 'Царица Йоана'
Бул. 'Сливница'
✨ Модерен дизайн и изключителни удобства:
✔️ Три сгради с различна етажност, вдъхновени от южната ориентация
✔️ 7 дка зелени площи алеи за разходки, зони за отдих, детска площадка и фитнес на открито
✔️ SMART технологии:
Видео наблюдение и контрол на достъпа
Лицево разпознаване и управление на входните системи през телефон
Автоматичен портал с разпознаване на автомобилни номера
🏗️ Висококачествено строителство:
✔️ Вентилируема фасада за енергийна ефективност
✔️ Централно отопление (ТЕЦ) и изводи за климатици във всяка стая
✔️ Френски прозорци за максимална естествена светлина
✔️ Зарядни станции за електромобили
✔️ Високоскоростни асансьори за 9 души
📅 Етапи на строителство:
Старт: Ноември 2025 г.
Завършване на Сграда А: Началото на 2027 г.
🔑 Инвеститор с опит и визия:
Atlantis Bulgaria Holding е водещ строител и предприемач с над 25 години опит:
Повече от 25 реализирани проекта с издаден АКТ 16 и над 160 000 м² РЗП.
Развива текущи проекти с площ над 100 000 м² РЗП.
Над 2000 семейства са се доверили на компанията за своя дом.
Приоритетите на компанията са комфортът, сигурността и високата инвестиционна привлекателност на проектите.
Награди: 'Сграда на Годината' (2020) и 'Инвеститор на Годината' (2019)
Директна продажба от инвеститора без комисионни
🌐 Повече информация на:
👉 www.atlantisbarcode.com
Не пропускайте възможността да инвестирате в дом или изгоден имот в един от най-модерните комплекси на София!
📞 Телефон за контакт: 070010210
📧 Имейл: [email protected]
Atlantis Barcode 2 Съвременният начин на живот, създаден с мисъл за вас!
Виж по-малко... Виж повече

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.