ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Люлин 6 с уелнес концепция

СофияЛюлин 6
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба150 000 €2 205 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
68 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в жилищен комплекс Pulse Park Wellplex в квартал Люлин 6, София. Жилището е с площ от 68 кв.м. (с общите части) и е разположено на 5-ти етаж в 7-етажна сграда. Разпределението включва основни помещения, които са на шпакловка и замазка, позволяващи завършване по индивидуален проект. Сградата е изградена с тухлено строителство и е в процес на завършване, като се очаква Акт 16 до края на 2026 г. Комплексът предлага достъп до фитнес, СПА зона и открит басейн, управлявани от Pulse Fitness & Spa. Локацията осигурява удобен достъп до метро, пътни артерии, училища и търговски обекти, съчетавайки градски удобства с близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и балансиран начин на живот в затворена среда с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • близо до метро
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • Акт 16 до 2026 г.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района