ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба188 219 €1 845 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска835 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 346 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.1% · 20 348 €

167 871 €4 Февруари 2026Първоначална цена
188 219 €▲ 20 348 € (12.1%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Топ цена! Слънчев! Тухла! Ново строителство!

Тристаен апартамент с югоизточно изложение и постоянна естествена светлина. Ново строителство, тухла. Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, две отделни спални , две санитарни помещения, тераса. Имотът е функционален, с правилни форми. Перфектен за семейство или инвестиция. Топ цена за тристаен апартамент. Възможност за паркомясто/гараж.

Акценти:

• слънчев и топъл

• Две санитарни помещения

• Тухла, ново строителство, висок енергиен клас

• Асансьор; склад

• Отлична локация с бърз достъп до транспорт, магазини и училища

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.