Продажба -3% под пазара

3-стаен апартамент в Люлин 5 с южно изложение на последен етаж

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 125 900 € 1 678 €/кв.м
Очакван наем 512 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~512 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Етаж10 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин 5, разположен на последния 10-ти етаж.

Разпределение включва дневна с преход към основната спалня, като има възможност за ползване като двустаен или тристаен, с френски прозорци и покривни прозорци Velux.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, качествена топло- и пароизолация и асансьор.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни булеварди, автобусни линии и бъдеща метростанция, както и близост до училища, детски градини и търговски вериги.

Подходящ за хора, търсещи светъл и функционален апартамент с градска инфраструктура и транспортна свързаност.

Описание от продавача

Пред Акт 16! Облян от светлина, ИЗЦЯЛО ЮЖЕН вътрешен двустаен с френски прозорци (до пода) и покривни прозорци Velux! Може да се ползва като тристаен, едната стая (дневната) ще е преходна към основната спалня. Едно артистично и романтично убежище за ценители на последния етаж! Качествена покривна система с първокласна топло- и паро изолация с вата. Качеството на топлоизолацията пряко се отразява на комфорта на обитаване и разходите за отопление и охлаждане Последен десети етаж с изцяло южно изложение. Апартамент 52 е с чиста площ 67,76 кв.м, с общите части - 75,18 кв.м. Перфектен достъп по основни булеварди: бул. Царица Йоана, бул. Д-р Петър Дертлиев, бул. Сливница и Околовръстното. Наблизо са много от големите вериги, детски градини, училища, фитнес зали. Колелото на автобус 310 и на още няколко автобусни линии е на 2 минути от блока. Предстои изграждане на Метростанция Добринова скала, която е на пешеходно разстояние от сградата.
Обади се сега и цитирай този код 695358

Приблизителна локация