Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент в Люлин 5 с западно изложение

София Люлин 5
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 200 464 € 1 698 €/кв.м
Очакван наем 508 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~508 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре 10кв.м.
килер 2кв.м.
дневна 28кв.м.
спалня 21кв.м.
спалня 17кв.м.
баня 4кв.м.
мокро 1кв.м.
балкон 5кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
низък процент общи части
подземно паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м. се намира в ж.к. Люлин 5, град София. Разпределението включва антре, килер, дневна с трапезария и бокс, две спални, баня, мокро помещение и балкон. Апартаментът е на втори етаж в осеметажна тухлена сграда, строителство от 2026 г. Сградата е с нисък процент общи части и се изпълнява по БДС с качествени материали. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии, както и възможност за подземно паркиране. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

ЕРА ВИВА предлага просторен тристаен апартамент в ж.к.Люлин 5. Апартаментът е с площ от 118кв.м. и ЗП 104кв.м.Изложението е западно и се отоплява на ТЕЦ и климатик. Състои се от антре 10кв.м., килер 2 кв.м.,дневна с трапезария и бокс/28кв.м./,спалня/21кв.м./,спалня/17кв.м./,баня/4кв.м./,мокро/1кв.м./,балкон/5кв.м./. Ще бъде издаден около м.09.2026г по БДС !
Сградата се изпълнява много качествено и в срок, като се отличава с нисък процент общи части. Инвеститорът е с опит и сериозна репутация!
Локацията е удобна за ползващите транспорт с близки спирки на трамвай и автобус,а автомобилистите освен изгодните подземни паркоместа ще имат бърз достъп чрез ненатоварени булеварди до бул.Т.Александров,Околовръстен път и други пътни артерии.
ЕРА е независим кредитен посредник и осигурява бързо и сигурно финансиране на своите клиенти!

Приблизителна локация