Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 4, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 4 (22 имота) — 2 235 €/м² срещу 2 105 €/м².

Тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен в квартал Люлин 4 в град София. Имотът се намира на 5-ти етаж от 7-етажна панелна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторно антре, дневна, самостоятелна кухня с усвоена тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и две тераси. Това осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е от 1970 г., в добро техническо състояние с обновени общи части и подменена PVC дограма. През 2022 г. е ремонтиран покривът, което допринася за дългосрочната поддръжка.

Локацията е удобна с близост до метростанция, градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, осигуряващи лесен достъп до центъра и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 496 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 4