Продажба +33% над пазара

Тристаен апартамент в Люлин 4 с контрол на достъпа, София

София Люлин 4
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 505 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~505 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
детска стая 6.5 м / 3.5 м
трапезария с кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
контрол на достъпа
централно отопление
близо до транспорт
Недостатъци
панелно строителство
партер

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Люлин 4, град София, с площ от 80 кв.м. и разположен на първи етаж от осем.

Имотът разполага с удобно разпределение, включващо спалня, детска стая, голяма трапезария с кухня, коридор и баня с тоалетна. Към апартамента има и мазе с площ около 4 кв.м.

Сградата е панелна от 1980 г., с контрол на достъпа и поддържан вход. Отоплението е централно, чрез ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, училища и заведения.

Подходящ имот за семейство, тъй като съчетава функционалност и удобна локация за ежедневни нужди.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в квартал Люлин 4 район с добре развита инфраструктура и удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието!

Разпределение:
- Апартаментът е с удобно и практично разпределение:
- Спалня;
- Детска стая с размери 6.5 м / 3.5 м;
- Голяма трапезария с кухня;
- Още една по-малка спалня;
- Коридор;
- Баня с тоалетна;
- Към имота има и мазе с площ около 4 кв.м.!

Обзавеждане:
- Жилището се предлага частично обзаведено, което дава възможност за лесно адаптиране според предпочитанията на новите собственици!

Отопление:
- На ТЕЦ отоплението е осигурено чрез централно топлоснабдяване, което е удобно и ефективно;

Сграда:
- Панелно строителство!
- Контролиран достъп и добре поддържан вход!

Локация:
- Имотът е разположен в комуникативна част на Люлин 4, в близост до:
- Спирки на градски транспорт;
- Хранителни магазини и супермаркети;
- Заведения и ресторанти;
- Детски градини и училища;
- Спортни зали и места за отдих

Имотът е отличен избор за семейно жилище, благодарение на удобното разпределение и добрата локация!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'271279035'

Приблизителна локация