Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Лозенец с три тераси

СофияЛозенец
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба610 000 €3 244 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~140 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота)

Площ
188 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 140 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота) — 3 244 €/м² срещу 3 993 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда от 2002 г. без асансьор.

Разпределение включва входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две бани с тоалетни, мокро помещение и три тераси, една от които е зимна градина.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е обновен и предлага добра изолация и естествена светлина благодарение на южно/източно/западно изложение.

Локацията е близо до метростанция Джеймс Баучър и Южен парк, в район с добре развита инфраструктура и зеленина.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи простор и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • близо до парк
  • обновен
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района