Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в Лозенец с големи прозорци

СофияЛозенец

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба750 000 €5 208 €/м²

Очакван наем1 155 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 2 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Лозенец, разположен на последен етаж.
Разпределението включва просторни помещения с големи прозорци и високи тавани, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, построена през 1950 г., като имотът е на 4-ти етаж от 4. Няма данни за допълнителни удобства.
Локацията е близо до площад Журналист и Борисовата градина, което предлага достъп до зелени площи и удобства в центъра на града.
Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с естествена светлина и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

големи прозорци
високи тавани
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
липса на удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.