Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale750,000 €5,208 €/m²

Expected rent1,163 € /mo

Area

144 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 2,165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Лозенец, разположен на последен етаж.
Разпределението включва просторни помещения с големи прозорци и високи тавани, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, построена през 1950 г., като имотът е на 4-ти етаж от 4. Няма данни за допълнителни удобства.
Локацията е близо до площад Журналист и Борисовата градина, което предлага достъп до зелени площи и удобства в центъра на града.
Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с естествена светлина и градска среда.

Pros and cons

Pros

големи прозорци
високи тавани
близо до парк

Cons

последен етаж
липса на удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.