медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~54 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 089 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота) — 3 601 €/м² срещу 3 993 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в затворен комплекс Maison Sofia MGallery.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани, тераса и техническо помещение, като към имота има и голямо подземно паркомясто.
Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и добре поддържани общи части; апартаментът е реновиран с естествени материали като паркет и мрамор.
Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, фитнес, SPA и ресторант, а локацията е близо до болница Токуда и тенис комплекс Малееви.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт в затворена среда с добри условия за живеене и лесен достъп до градски услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 205 €, а очакваният наем за района — 1 116 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 524 €/мес