ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркоместа в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба495 000 €3 666 €/м²

Очакван наем1 169 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 027 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 55 000 €

550 000 €23 Май 2026Първоначална цена
495 000 €▼ 55 000 € (10%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, ул. Козяк, близо до Южен парк и МОЛ Парадайс.

Разпределението включва антре, две спални, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две бани с WC, сервизно помещение и склад, както и две остъклени тераси.

Жилището е в тухлена сграда, построена след 2000 г., на 2-ри етаж от 7, с включени две паркоместа с контролиран достъп.

Локацията предлага бърз достъп до центъра, хипермаркети, детски градини, училища и болница, което осигурява удобство за ежедневието.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и паркоместа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две паркоместа
близо до парк
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.