Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Лозенец с асансьор и добра локация

СофияЛозенец

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба310 000 €2 480 €/м²

Очакван наем1 155 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Лозенец, София, близо до Парадайс Център и метростанция.

Разпределението включва просторна дневна зона и възможност за втора спалня, с обща площ от 125 кв.м., включително мазе и общи части.

Сградата е тухлена от 2011 г., с асансьор и поддържани общи части, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията предлага добра транспортна връзка, магазини и заведения в близост, подходяща за градски начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра транспортна връзка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.