ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен мезонет в Лозенец с голям балкон и таванско помещение

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба489 000 €4 075 €/м²
Очакван наем1 169 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 170 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 001 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, град София, разположен на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределение: първо ниво с дневна, столова, кухненски бокс, тоалетна и антре; второ ниво с две спални, баня, антре и голям балкон с излаз от двете спални. Към имота има таванско помещение и мазе.

Сградата е от 1990 г., строителството е с енергийно ефективни материали (EPC), а апартаментът е в отлично състояние с високоефективни уреди.

Локацията е в близост до метростанция

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • голям балкон
  • таванско помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • столова
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района