SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale489,000 €4,075 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 6
Construction
EPC
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment2,170 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 1,007 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, град София, разположен на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределение: първо ниво с дневна, столова, кухненски бокс, тоалетна и антре; второ ниво с две спални, баня, антре и голям балкон с излаз от двете спални. Към имота има таванско помещение и мазе.

Сградата е от 1990 г., строителството е с енергийно ефективни материали (EPC), а апартаментът е в отлично състояние с високоефективни уреди.

Локацията е в близост до метростанция

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • голям балкон
  • таванско помещение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • столова
  • дневна
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby