медиана 3 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 132 €/мес наем · доплащаш ~ 998 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (217 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 576 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (217 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 918 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, ул. Ведрина. Намира се на 3-ти етаж от 6 в сграда от 2003 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две отделни стаи, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня, отделна тоалетна с мокро помещение и малък остъклен балкон.
Сградата е поддържана, отоплението е решено с климатици, а към имота има мазе и наземен гараж с паркомясто.
Локацията е в близост до основни градски удобства и транспорт, в спокоен район на Лозенец.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 708 €, а очакваният наем за района — 1 132 €. Наемът покрива 66% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 132 €/мес наем · доплащаш ~ 998 €/мес
медиана 4 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 4 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 4 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 396 €/мес
медиана 3 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 132 €/мес наем · доплащаш ~ 953 €/мес
медиана 3 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 132 €/мес наем · доплащаш ~ 998 €/мес
медиана 4 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 568 €/мес
медиана 3 918 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 132 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес