Продажба +20% над пазара

Южен 3-стаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 499 296 € 4 800 €/кв.м
Очакван наем 1 142 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 142 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Лозенец, София. Имотът е на пети етаж от шест с асансьор и удобен достъп.

Разпределението включва две спални, дневна с кухня, две тераси и складово помещение. Изложението е югоизточно и северозападно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с качествено строителство, седемкамерна дограма с нискоемисионно стъкло и луксозни общи части с гранитни настилки. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, Борисовата градина, Paradise Center и болница Токуда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура.

Описание от продавача

Южен тристаен апартамент с впечатляваща панорамна гледка, разположен в представителна новопостроена сграда на изключително комуникативно място. Имотът се намира на ул. Люба Величкова , точно срещу Борисовата градина, в непосредствена близост до метростанция, между Paradise Center и болница Токуда .

Апартаментът е ситуиран на пети етаж и се обслужва от висококачествен, просторен асансьор, като сградата разполага и с широко и удобно стълбище. Изложението е югоизточно за дневната и едната спалня, което осигурява много естествена светлина, а втората спалня е със северозападно изложение.

Жилището се продава напълно завършено и обзаведено с внимание към детайла. Входната врата е блиндирана, подовите настилки са от висококачествен ламинат във всички помещения, а стените са с елегантни декоративни замазки. Банята е напълно оборудвана, като има и втора отделна тоалетна.

Дневната зона е модерно обзаведена с комфортен диван, два фотьойла и холна маса. Спалните разполагат с големи легла с качествени матраци, нощни шкафчета и гардероби. Кухнята е функционално организирана, с трапезна маса и столове, както и с вградени електроуреди.

Дограмата е седемкамерна с нискоемисионно стъкло четири сезона , осигуряващо отлична топло- и шумоизолация. Към имота има складово помещение и две тераси, които допълват усещането за простор и комфорт.

Общите части на сградата са луксозно завършени с гранитни подови настилки.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 72 000 евро.

За повече информация и огледи:
Юлиана Андреева, Михаил Септемвриев
тел. 0888703709 , тел.0887552172;
[emailprotected]
[emailprotected]

Приблизителна локация