Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale499,296 €4,800 €/m²
Expected rent1,153 € /mo
Area
104 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,215 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,062 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Лозенец, София. Имотът е на пети етаж от шест с асансьор и удобен достъп.

Разпределението включва две спални, дневна с кухня, две тераси и складово помещение. Изложението е югоизточно и северозападно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с качествено строителство, седемкамерна дограма с нискоемисионно стъкло и луксозни общи части с гранитни настилки. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, Борисовата градина, Paradise Center и болница Токуда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby