медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски В (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски В (57 имота) — 1 950 €/м² срещу 2 094 €/м².
Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен в квартал Левски В в град София. Имотът е част от нов жилищен проект с предстоящо изграждане на метростанция в близост.
Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, осигуряващи добра осветеност и усещане за пространство. Апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 6 в тухлена сграда.
Строителството е с висок клас материали и модерни технологии, гарантиращи енергийна ефективност и устойчивост. Общите части и фасадата са проектирани за съвременна градска среда.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, училища и магазини, което прави района подходящ за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с добра локация и функционално разпределение в София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 153 дни. От публикуването цената е повишена с 3 320 € (1.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 984 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 795 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 662 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес