Продажба

Тристаен апартамент в Левски В с паркомясто и асансьор

СофияЛевски В
Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба180 500 €1 940 €/м²
Очакван наем514 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота)

Площ
93 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска801 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота) — 1 940 €/м² срещу 1 950 €/м².

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м в кв. Левски В, София. Намира се на 5-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2026 г.
Разпределението включва просторни стаи и тераса, с изводи за радиатори и блиндирана входна врата, което осигурява функционалност и комфорт.
Сградата е с качествено строителство, шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет и К-стъкло, централен ТЕЦ, асансьор и контролиран достъп.
Локацията е удобна, на 200 метра от бъдеща метростанция на бул. Владимир Вазов, в комплекс от две сгради с възможност за закупуване на гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра транспортна връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 801 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района