Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба200 000 €2 352 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 21.2% · 35 000 €

165 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
175 000 €▲ 10 000 € (6.1%) 1 Март 2026Повишение на цената
200 000 €▲ 25 000 € (14.3%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви слънчев, тристаен апартамент! Сграда с АКТ 14 и чл. 181 !
Апартаментът е в нова сграда на ет.2/7.
Състои се от: ДВЕ Спални, всекидневна с кухня, ДВЕ бани с тоалетна, и склад.
Имотът е ситуиран до:
• Метростанция - 70 м.
• Спирки на градски транспорт - 50 м.
• Големи хипермаркети - 5 мин.
• ЕДИНСТВЕНАТА сграда с ТЕЦ за ОТОПЛЕНИЕ и БИТОВИ НУЖДИ!
• Сградата е с АКТ 14 и чл. 181.
• Може да се закупи с КРЕДИТ.
• Към имота има подземно паркомясто на отделна цена.
Локация: кв. Левски В, до МЕТРОСТАНЦИЯ Владимир Вазов!
Цена: 165000 ЕВРО
Очакван АКТ 16 есента на 2026 г.
Имотът е чудесен за живеене или инвестиция!
За контакти:
СПЕКТЪР ЕСТЕЙТС ЕООД
Тел.: 089 44 66 923
Диана Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.