Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Левски В, София

СофияЛевски В
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба252 021 €2 100 €/м²
Очакван наем507 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Прокарва се

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 611 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 970 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в Левски В, София.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тераса, антре, баня и тоалетна, както и ниша за пералня.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и паркомясто; апартаментът е на втори етаж от осем.
Локацията е удобна с близост до две метростанции, училище, детски градини и обществени транспортни връзки.
Имотът е подходящ за градски живот с добър баланс между функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 118 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района