Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Левски В, София

СофияЛевски В

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба200 800 €1 701 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска891 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 359 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с тухлено строителство, разположен в квартал Левски В, София. Имотът е на 6-ти етаж от 8 с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Към апартамента има и мазе.
Сградата е с качествено строителство и стилна архитектура, предвидена за завършване през 2027 г. Има възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто.
Локацията е в близост до бъдеща метростанция, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и големи супермаркети.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства в развиващ се район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансъор и контрол на достъпа
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.