Продажба

Тристаен апартамент с два балкона в Левски В, София

СофияЛевски В
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба178 640 €1 553 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~45 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота)

Площ
115 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота) — 1 609 €/м² срещу 1 950 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Левски В в София. Имотът е част от нов жилищен проект с две сгради и съвременна архитектура.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и два балкона. Апартаментът е непроходен и предлага функционално вътрешно пространство.

Сградата е тухлена с петкамерна PVC дограма, а имотът се намира на 5-ти от общо 8 етажа. Предлага се в рамките на затворен комплекс с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и нови метростанции, както и търговски обекти. Районът е тих и благоустроен.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и достъпа до градска инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 22 995 €. Обявен е от 269 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • срок за завършване 2027

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 11%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района