медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски В (45 имота) — 1 828 €/м² срещу 1 950 €/м².
Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Левски В, София. Разположен е на втори етаж от шест в тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и тераса от 11,75 кв.м. Площта на апартамента е 108 кв.м, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е в процес на строителство, като ще разполага с асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Използвани са тухлени материали, а имотът е предвиден за модерно отопление и удобства.
Локацията е близо до бъдеща метростанция и основни транспортни връзки, както и до търговски обекти и развлекателни зони. Това осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни условия за живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 884 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 58% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 14 300 € (7.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски В
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 950 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 984 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 795 €/мес