ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 94 кв.м. в Левски Г с асансьор

СофияЛевски Г

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба192 240 €2 045 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска853 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Левски Г, София. Жилището е с площ от 94 кв.м. и се намира на втори етаж от общо девет.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с хидравличен асансьор, ПВЦ дограма и ТЕЦ отопление. Жилището се предава на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.

Локацията е близо до бул. Владимир Вазов с удобен достъп до градски транспорт, детски градини, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново строителство с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

североизточно изложение
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.