Продажба На пазарно ниво

Тристаен апартамент 94 кв.м. в Левски Г с асансьор

София Левски Г
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 192 240 € 2 045 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре/8.21кв.м./
дневна с кухненски бокс/31.65кв.м./
спалня/11.54кв.м./
спалня/15.37кв.м./
баня/4.17кв.м./
баня с тоалетна/3.96кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация
Недостатъци
североизточно изложение
необзаведен

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

NE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Левски Г, София. Жилището е с площ от 94 кв.м. и се намира на втори етаж от общо девет.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с хидравличен асансьор, ПВЦ дограма и ТЕЦ отопление. Жилището се предава на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.

Локацията е близо до бул. Владимир Вазов с удобен достъп до градски транспорт, детски градини, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново строителство с удобства в градска среда.

Описание от продавача

Реф. 1127
Без комисиона от купувача!
Тристаен тухлен апартамент със застроена площ от 93.15кв.м.(106.80кв.м. с общите части). Състои се от антре/8.21кв.м./, дневна с кухненски бокс/31.65кв.м./,спалня 1/11.54кв.м./, спалня 2/15.37кв.м./ с баня/4.17кв.м./, общ балкон/3.78кв.м./, баня с тоалетна 2/3.96кв.м./ и склад .
Изложение североизток-северозапад. Към апартамента се предлага паркомясто или гараж,който се заплаща допълнително.
Жилището се предава на фина мазилка и замазка, хоризонтална и вертикална инсталация до тапа; монтирана входна врата.

Жилищна сграда Левски Резидънс се намира в кв. Левски Г на 5 минути от булевард Владимир Вазов .

Сградата е проектирана с два входа, девет надземни етажа, един подземен гараж с достъп чрез рампа.
Дизайнерска визия с изчистени линии, големи прозорци, кокетни балкони.
Комбинирана фасада от силикатна бяла мазилка, частична HPL облицовка. Дограма ПВЦ петкамерна с двоен стъклопакет.
Състои е с функционални едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Изложение на жилищата: изток-североизток, запад, югозапад, юг. Хидравличен пътнически асансьор.Отопление и топла вода на ТЕЦ.
Жилищата се предават на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.
Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ Декември 2027г.
Гъвкава схема на плащане.
Транспорт: Трамвай 1,3, Автобуси 78,120 , бъдеща метроспирка на 5 минути разстояние;
Детски градини: ДГ 91, ДГ 92
Училища: 199 ОУ Св. Йоан Богослов
Магазини и услуги: Супермаркет СВА , Хипермаркет Фантастико , Домко , банки, заведения, бензиностанции и др.

Приблизителна локация