SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G

Published: 6 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale192,240 €2,045 €/m²

Expected rent567 € /mo

Area

94 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment853 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent567 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Левски Г, София. Жилището е с площ от 94 кв.м. и се намира на втори етаж от общо девет.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с хидравличен асансьор, ПВЦ дограма и ТЕЦ отопление. Жилището се предава на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.

Локацията е близо до бул. Владимир Вазов с удобен достъп до градски транспорт, детски градини, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо ново строителство с удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Cons

североизточно изложение
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.