SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale222,905 €1,955 €/m²
Expected rent567 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment989 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent567 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 422 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.3% · 2,995 €
  1. 225,900 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 222,905 €▼ 2,995 € (1.3%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в район Левски Г, с очаквано завършване през 2026 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса с излаз от дневната. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Отоплението е на ток. Общите части на сградата са луксозно завършени, а строителят е с доказан опит. Локацията е удобна, с близост до бъдеща метростанция, училища, детски градини, магазини и основни булеварди. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • луксозни общи части
Cons
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • две спални
  • две бани с тоалетни
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Internet Connection
  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby