ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба226 000 €2 000 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 437 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE, Предлага за продажба апартаменти в новострояща се жилищна сграда в кв. Левски Г

Модерена жилищна сграда в кв. Левски Г - удобство, тишина и бърз достъп.
Сградата е с АКТ14, чл.181.
Дом, който започва с правилно проектирано пространство.
Функционална архитектура, качествено строителство и спокойна жилищна среда - само на 10 минути от центъра на София и 5 минути от магистралата в посока извън града. Идеалният баланс между градска динамика и комфортен живот.

Локация, която пести време:
Градски транспорт
2 минути пеша до новата метростанция
Отлична връзка с централните части на града
Бърз и лесен излаз към основни пътни артерии и магистрала

Разпределение и параментри:
Антре - 6.20 кв.м.
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 31 кв.м.
Спалня - 13.33 кв.м.
Втора спалня - 14.76 кв.м.
Баня с тоалетна - 4.34 кв.м.
Втора баня с тоалетна - 3.79 кв.м.
Тераса - 4.19 кв.м.
Втора тераса - 2.84

Акценти на проекта:
Контролиран достъп
Изключително функционално жилище с оптимално разпределения
Изцяло нова външна инфраструктура - улици, тротоари, улично осветление
Търговски обекти, фитнес зала, детски център
В близост до училища, детски градини и супермаркети
Отопление на ТЕЦ и ток

Отделно към апартамента се предлагат и два подземни гаража:
Гараж 1: 28 кв.м. - 35.000
Гараж 2: 25 кв.м. - 30.000

Жилището е подходящо както за собствено ползване, така и за сигурна инвестиция в развиващ се район с висок потенциал.

Агенцията работи по изисквания на БДС EN 15733
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка.

Консултант:
Ангел Ангелов
[email protected]
Tel: 0878 020203

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре - 6.20 кв.м.
  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 31 кв.м.
  • спалня - 13.33 кв.м.
  • втора спалня - 14.76 кв.м.
  • баня с тоалетна - 4.34 кв.м.
  • втора баня с тоалетна - 3.79 кв.м.
  • тераса - 4.19 кв.м.
  • втора тераса - 2.84 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района