SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 7 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale226,000 €2,000 €/m²
Expected rent567 € /mo
Area
113 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent567 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 436 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE, Предлага за продажба апартаменти в новострояща се жилищна сграда в кв. Левски Г

Модерена жилищна сграда в кв. Левски Г - удобство, тишина и бърз достъп.
Сградата е с АКТ14, чл.181.
Дом, който започва с правилно проектирано пространство.
Функционална архитектура, качествено строителство и спокойна жилищна среда - само на 10 минути от центъра на София и 5 минути от магистралата в посока извън града. Идеалният баланс между градска динамика и комфортен живот.

Локация, която пести време:
Градски транспорт
2 минути пеша до новата метростанция
Отлична връзка с централните части на града
Бърз и лесен излаз към основни пътни артерии и магистрала

Разпределение и параментри:
Антре - 6.20 кв.м.
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 31 кв.м.
Спалня - 13.33 кв.м.
Втора спалня - 14.76 кв.м.
Баня с тоалетна - 4.34 кв.м.
Втора баня с тоалетна - 3.79 кв.м.
Тераса - 4.19 кв.м.
Втора тераса - 2.84

Акценти на проекта:
Контролиран достъп
Изключително функционално жилище с оптимално разпределения
Изцяло нова външна инфраструктура - улици, тротоари, улично осветление
Търговски обекти, фитнес зала, детски център
В близост до училища, детски градини и супермаркети
Отопление на ТЕЦ и ток

Отделно към апартамента се предлагат и два подземни гаража:
Гараж 1: 28 кв.м. - 35.000
Гараж 2: 25 кв.м. - 30.000

Жилището е подходящо както за собствено ползване, така и за сигурна инвестиция в развиващ се район с висок потенциал.

Агенцията работи по изисквания на БДС EN 15733
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка.

Консултант:
Ангел Ангелов
[email protected]
Tel: 0878 020203

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре - 6.20 кв.м.
  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 31 кв.м.
  • спалня - 13.33 кв.м.
  • втора спалня - 14.76 кв.м.
  • баня с тоалетна - 4.34 кв.м.
  • втора баня с тоалетна - 3.79 кв.м.
  • тераса - 4.19 кв.м.
  • втора тераса - 2.84 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby