Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба280 000 €3 943 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в Красно село, бул. Гоце Делчев. Жилището се намира на 7-ми етаж от 9 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Към имота има и таванско помещение и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е построена през 1990 г. по технология с повдигнати плочи, с подменени щрангове и добре поддържани общи части. Жилището е реновирано и има достъп до интернет и паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, детски площадки, метростанция и спирки на градски транспорт, както и до търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезарна част
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района